Top Level Group 246 נולדה מרגע אחד של אמת, של קושי, של הזדמנות — ושל שני אנשים שונים לגמרי שהתאחדו סביב חזון אחד:
להפוך את הרובע הבינלאומי לשכונה הכי טובה בישראל.
זה הסיפור שלנו.
של מור. של טל. של הדרך. ושל הרובע.
מור גדל בבית חילוני, הורים גרושים וסביבה לא פשוטה.
אבל כבר כילד משהו בו לא הסתדר עם העולם הרגיל.
הוא רצה עומק. משמעות. שאלות גדולות.
בגיל שהרוב עוד מחליפים מחברות,
מור לקח החלטה שאף אחד סביבו לא הבין —
עזב את בית הספר ונכנס ללמוד בישיבה.
לא מתוך כפייה, אלא מתוך בחירה אמיתית לגדול, להתפתח, ולהעמיק במשמעות של החיים. ובישיבה — הוא פרח.
בכל מקום שהגיע:
היום, את כל החכמה הזאת —
הוא מביא לרובע הבינלאומי:
הבנה במיסוי, בתכנון, בתב״ע, בזיהוי פוטנציאל, בניתוח נתונים ובבנייה של אסטרטגיה ארוכת טווח לשכונה שלמה.
מור מעבר להיותו גאון נדל״ן
הוא מוח, פילוסוף, חוקר, ובן אדם עם לב ענק שמאמין בשליחות.
טל גדל בבית עם שמונה אחים ואחיות, בלי הרבה כסף, עם הרבה מעברים ושכירות — אבל עם דבר אחד שתמיד ליווה אותו:
רצון לבנות לעצמו חיים טובים, ולעזור לאחרים להגיע לשם גם הם.
הוא גדל בעולם שבו צריך לעבוד קשה.
עולם שמחשל אותך. עולם שבו אתה לומד להסתכל על אנשים בגובה העיניים.
מה שיצר אדם שלא מפחד לטעות, שלא מפחד לנסות, ושנותן ללקוחות שלו — ולרובע — את הלב שלו עד הסוף.
בשירותו הצבאי כלוחם במגלן, טל למד אחריות, סדר ומשמעת.
ובחייו הבוגרים — למד מימון ונדל״ן ברמה גבוהה.
הוא זה שמלווה משפחות כאילו היו משפחה שלו.
אדם שמבין אנשים, שמרגיש אותם, ושיודע להוביל אותם בדרך הנכונה.
מור הוא חזון, עומק, תכנון ואסטרטגיה.
טל הוא ביצוע, נוכחות, מנוע ושטח.
מור מביא רעיון ← טל הופך אותו למציאות.
מור חוקר ומנתח ← טל מייצר ומניע תהליכים.
מור חושב עשרה צעדים קדימה → טל יוצר את הקהילה שבדרך.
שניהם יחד — בונים את Top Level Group 246 מאפס, ומובילים את הרובע הבינלאומי קדימה.
ה7 באוקטובר.
טל במילואים בצפון, תחת עומס ולחץ.
מור מתקשר בהתרגשות:
“מצאתי שכונה בגודל של עיר. בלוד על אדמות ניר צבי. במיקום שאי אפשר לנצח.”
טל כעס.
“מה הקשר לוד עכשיו?”
וסגר לו את הטלפון.
אבל מור לא ויתר.
עוד שיחה. ועוד שיחה.
עד שביום יציאה אחד — טל הגיע.
ומה שהוא ראה שם שינה הכול:
שטחים ירוקים שלא רואים במרכז,
מרחבים פתוחים, אוויר נקי, מיקום מושלם בין נתב״ג, תל אביב וירושלים —
שום קשר ללוד הישנה.
טל ירד מהרכב ושאל שתי שאלות:
1️⃣ “איך אני קונה פה דירה?”
2️⃣ “איך מתחילים לעבוד כאן?”
זו הייתה הנקודה שבה נולד Top Level Group 246 — בתור הבית של הרובע הבינלאומי.
וכשמחברים הכול —
מבינים שזו לא עוד שכונה.
הרובע הבינלאומי זה העתיד של לוד.
וזה בדיוק המקום שבו אנחנו מרגישים את השליחות להיות אחראים עליו.
אנחנו מוכרים דירות.
אך בלב בונים בית.
אנחנו “עושים עסקאות”.
ויחד עם זאת מפתחים קהילה.
אנחנו לא מחפשים רווח מהיר.
אנחנו מחפשים עתיד ארוך־טווח.
הרובע הבינלאומי הוא הבית שלנו.
והחזון שלנו הוא פשוט:
להפוך את הרובע הבינלאומי לשכונה שחיה, נושמת ומרגישה כמו בית.
לבנות קהילה מחוברת, חזקה, ובגובה העיניים — לא עוד שכונה חדשה, אלא משפחה גדולה.
להוביל שינוי תדמיתי אמיתי לעיר לוד דרך קהילה איכותית ואנשים טובים שמאמינים במקום.
לייצר שכונה יציבה, חכמה ומלאת לב, שנבנית מתוך אהבה ואחריות.
הרובע הבינלאומי הוא העתיד — ואנחנו כאן כדי לוודא שהוא יהפוך לסיפור ההצלחה הגדול של ישראל.
טל נכנס לעולם הנדל״ן בגיל 21, מיד אחרי שירות קרבי ביחידת הקומנדו מגלן — מקום שבו למד אחריות, חוסן, הובלה וחתירה למשימה. מאז, עם 8 שנות ניסיון וליווי של מעל 100 רוכשים ומשפחות, טל פועל מתוך כוח פנימי ברור: לבנות, ליצור, ולחבר אנשים למקום שהם יוכלו לקרוא לו בית.טל הוא האיש של השטח. מי שקם בבוקר עם לב של ציוני, רצון אמיתי לתקן ולשנות — ואמונה שהרובע הבינלאומי יכול להיות הסיפור הבא של גוש דן. הוא מביא תשוקה, נוכחות, עבודה מהלב, והבנה עמוקה של מה צריך לקרות כדי להפוך שכונה חדשה לקהילה חיה ונושמת.טל רואה בכל משפחה שנכנסת לרובע חלק מהחלום — ובכל יום הוא פועל כדי להפוך את החלום הזה למציאות.טל אייבנשוץ הוא הדרייב שמאחורי Top Level Group 246, והכוח שמאמין בלב שלם שהרובע הבינלאומי יהיה הסיפור הגדול הבא של ישראל
מור הוא המוח והדיוק של טופ לבל. עם עשור של ניסיון נדל”ני שהתחיל בעפולה והוביל מאות עסקאות, הוא יודע לקרוא אזורים, להבין תב”עות ולזהות פוטנציאל שנים לפני שהוא קורה.הוא זה שגילה את הרובע הבינלאומי ראשון — ראה את העתיד כשהוא עוד היה שומם — והפנה לכאן את כל הניסיון שצבר בשטח: ניתוח, מו”מ, תכנון עסקאות וקריאה מושלמת של אנשים.מור מחזיק ביכולת נדירה להניע אנשים, לדייק החלטות, ולהוציא מכל יזם את העסקה הכי טובה שאפשר. הוא החזון, הדרייב והשורש שממנו נולדה Top Level Group 246.מור בן נעים הוא הראש שמוביל את הרובע הבינלאומי קדימה.
איש שטח, מלווה משקיעים ואחראי התוכן של הרובע הבינלאומיאור הוא בדיוק האדם שכל רוכש רוצה לידו. עם לב גדול, רגישות אמיתית ואהבה לאנשים — הוא הופך כל תהליך לליווי אישי, נעים ומלא אכפתיות.הוא חי את השטח, מכיר כל נתון וכל פינה ברובע הבינלאומי, ובעיקר יודע להקשיב ולהוביל את הלקוח בביטחון ובשקט למקום הנכון עבורו.אור לא “עוזר לקנות דירה” — הוא נותן תחושת גב. תחושה שמישהו באמת דואג לך.אור הוא הלב של החברה.
איש שטח, מלווה רוכשים ומי שעומד מאחורי המיתוג והתוכן שלנודניאל הוא שילוב נדיר של יצירתיות, חדות ועמוקה ושליטה בשטח. כל מה שעולה לאתר, לרשת או לקהילה — עובר דרך הידיים המדויקות שלו.כל לקוח שמגיע אליו מרגיש מיד דבר אחד: יש כאן מישהו שנלחם בשבילו. זה מגיע מאופי של לוחם אגוז לשעבר, ומהיכולת שלו להפוך כל אתגר לפתרון.דניאל מביא אור, אווירה טובה ורגעים של קסם בכל מקום שהוא נמצא בו.דניאל ז’נו הוא הקסם של החברה.
אנחנו עוקבים, מנתחים ומכירים לעומק כל יזם וכל פרויקט — כדי לתת לכם את התמונה המלאה באמת.
עדכונים והדברים הכי חמים מהשטח
- עדכונים, פרוייקטים, ומה קורה בשטח
סיורים, תב”ע, תשתיות ופרויקטים
התקדמות בנייה, אנשים, קהילה והחיים בשטח
תשתיות, תב״ע, טיפים וסיורים ב־60 שניות
ניווט ישיר לשטח
תמיכה וייעוץ אישי ברובע הבינלאומי
דברו איתנו — טופ לבל כאן בשבילכם
השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם לתיאום סיור ברובע הבינלאומי.
