מי מגיע לשכונה החדשה, מה מייחד את התושבים, ואיך תיראה הקהילה שתקום כאן?
הרובע הבינלאומי בלוד הוא הרבה יותר מפרויקט נדל״ן – הוא הולך להיות אחת הקהילות החדשות, הצעירות והחזקות ביותר בישראל.
עם שילוב נדיר של מיקום אסטרטגי, תשתיות מתקדמות, פארקים, חינוך איכותי ומחירים נגישים – השכונה מושכת אליה אלפי זוגות צעירים, משפחות איכותיות ומשקיעים מהארץ ומהעולם.
זהו המדריך המקיף ביותר על האוכלוסייה העתידית של הרובע הבינלאומי, מבוסס על נתונים מהשטח ומעל 4000 שיחות עם רוכשים ומתעניינים.
🌍 מאיפה מגיעים התושבים לרובע הבינלאומי?
האוכלוסייה החדשה שמגיעה לרובע מגוונת, איכותית, ומגיעה מהערים הבאות:
- ראשון לציון
- מודיעין
- ירושלים
- באר יעקב
- לוד (משפרי דיור)
- חיפה
- משקיעים אמריקאים–יהודים בזכות הקרבה לנתב״ג
השכונה מושכת גם ישראלים שמחפשים לצאת מערים יקרות, וגם תושבים שעובדים במרכז הארץ ורוצים איכות חיים במחיר נגיש.
מי הם הרוכשים? זוגות צעירים ומשפחות בתחילת הדרך 👨👩👧
מרבית הרוכשים כיום הם:
- זוגות צעירים בתחילת הדרך
- משפחות צעירות עם ילדים קטנים
- משפרי דיור מאזורי המרכז
הסיבה ברורה:
זה המקום היחיד במרכז הארץ שבו אפשר לקנות דירה חדשה, בשכונה מתוכננת ברמה גבוהה, במחיר שפוי.
💼 מצב סוציו־אקונומי גבוה – ומסיבה טובה
האוכלוסייה שמגיעה לרובע הבינלאומי היא ברמה סוציו־אקונומית גבוהה, בזכות:
- מחירי הכניסה שהיו גבוהים בתחילת הדרך
- אוכלוסייה איכותית שמגיעה מערים מבוססות
- קהילה של עובדים בהייטק, ביטחון, רפואה, חינוך ועצמאיים
בשנה האחרונה נרשם שינוי חשוב:
כמות הרוכשים למגורים עוברת את כמות המשקיעים, מה שמייצר קהילה יציבה ומחוברת.
✈️ משקיעים מחו״ל – בעיקר מהקהילה היהודית האמריקאית
בזכות הקרבה לנתב״ג והנגישות הגבוהה:
- מגיעים לרובע משקיעים אמריקאים יהודים
- אנשים שמחפשים דירות להשקעה באזור מתפתח
- וקהילה שמרנית–מודרנית שמחפשת איכות חיים
🧠 פרופיל תושבים – חינוך, ערכים ואיכות חיים
המאפיינים הבולטים של האוכלוסייה:
- דגש גבוה על חינוך איכותי
- אוכלוסייה צעירה, מלומדת ומגוונת
- שילוב של דתיים–לאומיים יחד עם חילוניים
- ערכים של קהילה, חברות, יציבות ושקט
- חיפוש אחר סביבה משפחתית, בטוחה ומתקדמת
- הרובע צפוי להיות שכונה עם רמת חינוך גבוהה, 13 בתי ספר כמתוכנן וכ־20 גני ילדים.
🤝 חיי קהילה – כבר התחיל לקרות לפני שהשכונה קיימת
אחד הדברים המדהימים ברובע הוא שהקהילה כבר התחילה להיבנות:
- קיימות כבר קבוצות וואטסאפ פעילות
- רוכשים מכירים זה את זה עוד לפני האכלוס
- משפחות צעירות יוצרות קשרים לקראת המעבר
- יש תחושת "אנחנו בונים שכונה חדשה ביחד
🏫 חינוך – מגנט לאלפי משפחות
בשכונה יהיו:
- 13 בתי ספר
- כ־20 גני ילדים
- מוסדות חינוך ייחודיים לפי צורכי האוכלוסייה
- קרבה גבוהה לכל מוסד חינוכי מכל חלקי השכונה
זה מביא משפחות שמחפשות יציבות, קהילה ואיכות חינוך.
🌳 סביבה וחיי יום־יום – רחובות תוססים, מסחר ופארקים
הרובע הולך להיות אחד המקומות הנעימים בישראל:
- אזורי מסחר שוקקים
- בתי קפה וחנויות שירות
- פארק האקליפטוס
- אגם אקולוגי גדול
- שבילי אופניים
- גינות ומרחבים לכל גיל
העירוב בין משפחות, זוגות צעירים, דתיים וחילוניים ייצור קהילה בריאה, חמה ומגוונת.
🧩 למה הרובע הבינלאומי מושך כל כך הרבה אנשים?
הסיבה היא שילוב נדיר של:
- ✔ מיקום מעולה
- ✔ נגישות לכל הכבישים המרכזיים
- ✔ מחירים נוחים ביחס למרכז
- ✔ איכות בנייה גבוהה
- ✔ תשתיות מודרניות
- ✔ קהילה משפחתית וחזקה
- ✔ תכנון עירוני חכם
זו שכונה שבנויה מאפס עבור הדור הבא של המשפחות בישראל.
🧲 מגמות: הגירה חיובית חזקה
כיום מגיעים מאות מתעניינים בחודש, וניתן לראות מגמה ברורה:
- זוגות צעירים עוזבים ערים יקרות
- משפחות מחפשות קהילה יציבה
- טיפוס של משפרי דיור
- כניסה של משקיעים מחו״ל
הרובע צפוי להיות אחת השכונות המבוקשות ביותר באזור המרכז.
🏆 עתיד הקהילה: מהחזקים בישראל
לפי כל הנתונים:
- תהיה כאן אחת הקהילות הצעירות, החזקות והאיכותיות בישראל
- החיים החברתיים יהיו תוססים
- הילדים יגדלו בסביבה בטוחה וקהילתית
- אלפי משפחות חדשות יצרו פה קהילה חדשה לגמרי
הרובע הבינלאומי לא יהיה "עוד שכונה" הוא הולך להיות סיפור הצלחה של ממש.
