איך בוחנים שכונה חדשה במרכז? הפרמטרים שיבטיחו לכם עסקה מנצחת
קניית דירה בתוך שכונה חדשה במרכז היא אחת ההחלטות הכלכליות המשמעותיות ביותר שתקבלו. המגרשים הריקים וההדמיות הנוצצות נראים מבטיחים, אך איך תדעו אם השכונה באמת תספק את הסחורה?בטופ לבל, אנו מאמינים שבדיקה מעמיקה של תשתיות, דמוגרפיה ונגישות היא המפתח להצלחה. הנה הצ'ק-ליסט המקצועי שלנו לבחינת השכונה הבאה שלכם. https://www.themarker.com/labels/local/lod/2025-02-06/ty-article-labels/00000194-da13-df08-a3bc-de3f14cd0001 מיקום ונגישות השכונה הפרמטר הראשון והחשוב […]
הרובע הבינלאומי בלוד מתעורר מחדש:הביקושים חזרו ותוכנית לוד צפון יוצאת לדרך
לוד זוכרת: טקס יום הזיכרון המרכזי אלפי תושבים, משפחות שכולות ואורחים השתתפו בטקס יום הזיכרון המרכזי לחללי מערכות ישראל ונפגעי פעולות האיבה. הטקס התקיים באנדרטת הזיכרון החדשה בלוד, בפינת הרחובות סן מרטין והציונות – אתר משמעותי שהוקם כהבטחה עירונית ברורה:לא שוכחים את הבנים והבנות של העיר. גאווה מקומית: מצטיינת הנשיא מלוד לקראת יום הזיכרון, ובהנחיית […]
בית הספר הראשון ברובע הבינלאומי יוצא לדרך — והשכונה עוברת שלב
השבוע יצא עדכון משמעותי לרובע הבינלאומי —החלו העבודות על בית הספר היסודי הראשון בשכונה. מדובר בבית ספר חדש שיכלול אולם ספורט מודרני ומקצועי,וסביבת למידה מתקדמת לתלמידים. לפי התכנון,בתחילת 2027 יתחיל האכלוס הראשון,וכבר היום נערכים לקליטת התלמידים בסביבה חינוכית מתקדמת. https://calcalitlod.co.il/ 🏫 לא רק בניינים – מתחילה להיבנות קהילה הקמה של בית ספר היא לא עוד […]
לוד בשנת 2036
שוק הנדל"ן הישראלי של שנת 2026 נמצא בצומת דרכים. ערי המעגל הראשון סובלות מצפיפות קיצונית ותשתיות ישנות. לעומתן, לוד מבצעת זינוק אסטרטגי אל עבר שנת 2036.העיר נבנית מחדש כ"עיר עולם". המודל החדש משלב נגישות מוחלטת, תעסוקה מתקדמת ואיכות חיים קהילתית. במאמר זה ננתח את עמודי התווך של התוכנית. לוד כבירת התחבורה של המרכזהבסיס לחזון 2036 […]
לוד בביטחון
🚔 ביטחון במוקד: פיקוד חדש לתחנת משטרת לוד בלוד נערך השבוע (ראש חודש אדר) טקס החלפת מפקדים רשמי במעמד צמרת המשטרה וראש העיר. הנה הנקודות המרכזיות שחשוב להכיר: ולכתבה המלאה המשמעות בשבילנו: שינויי פיקוד וחיזוק הקשר בין הרשות למשטרה הם "דלק" לצמיחה של עיר. ככל שהביטחון האישי עולה, הביקוש לדיור מצד משפחות עולה – ואיתו גם […]
האם המכרזים האחרונים מוכיחים שהרובע הבינלאומי בלוד הופך לאחד ממוקדי הביקוש החזקים במרכז?
השבוע האחרון בלוד סיפק כמה אינדיקציות חשובות – אבל בעיקר אחת ברורה: הרובע הבינלאומי ממשיך למשוך עניין משמעותי מצד יזמים, משקיעים וגופים גדולים, בקצב שמצדיק מעקב צמוד. לצד זאת, נרשמו גם התפתחויות חיוביות בזירת העסקים המקומית ובהישגים החינוכיים של העיר – תשתיות רכות שמחזקות את התמונה הכוללת. 🔹 עיקר השבוע: מכרז נוסף ברובע הבינלאומי נסגר […]
דירות להשקעה בלוד – סקירת אזורים, מחירים והזדמנויות
מגמת עלייה מהירה במחירי הדירות בלוד ביחס לשוק הארצי נתוני שוק הנדל״ן מהשנים האחרונות מצביעים על עלייה חדה במחירי דירות להשקעה בלוד.קצב העלייה גבוה משמעותית מהממוצע הארצי.בשנת 2024 נרשמה עלייה בולטת במיוחד במחירי דירות 4 חדרים בעיר.המחיר הממוצע עלה מכ־1.68 מיליון ₪ לכ־2.05 מיליון ₪.מדובר בזינוק של למעלה מ־20% בתוך שנה אחת רק בדירות להשקעה […]
פינוי בינוי בלוד
איזה מתחמי פינוי בינוי יש בלוד , היכן נמצאים והאם פינוי בינוי בלוד עדיף על שכונות חדשות ? פינוי־בינוי בלוד הפך בשנים האחרונות לאחד הנושאים המרכזיים בשוק הנדל״ן בעיר.לצד פרויקטים של התחדשות עירונית בתוך לוד הוותיקה, מקודמות במקביל גם שכונות חדשות מחוץ למרקם הקיים.מי שמחפש היום דירה בלוד שואל את עצמו שאלה ברורה:האם עדיף לקנות […]
לוד מול תל אביב: מי הופכת למרכז התחבורתי האמיתי של ישראל?
בשבוע האחרון פורסם עדכון משמעותי במיוחד שעשוי לשנות את מפת התחבורה של מרכז הארץ. לוד, עיר שמספר תושביה קטן משמעותית מתל אביב, מקדמת מהלך שבסופו היא עשויה להחזיק מספר תחנות רכבת דומה – ואולי אף גבוה יותר – מזה של תל אביב. כשמוסיפים לכך את מיקומה הגיאוגרפי, את ההשקעה הממשלתית ואת הפיתוח המואץ ברובע הבינלאומי […]
דירות להשכרה בלוד
אם אתם מחפשים דירה להשכרה בלוד, העיר מציעה כיום מגוון דירות להשכרה בעדכונים שוטפים בלוחות נדל״ן מובילים כמו יד2 ו-מדלן, עם טווחי מחירים שנעים קטנות של 2-3 חדרים במחירים סביב 2,800-4,000 ₪ ועד דירות גדולות יותר להשכרה של 4-5 חדרים במחירים מעל 5,000-6,000 ₪ לחודש.(מדלן) כיום ניתן למצוא דירות להשכרה בלוד הן דרך סוכנים והן […]