דירות להשקעה בלוד – סקירת אזורים, מחירים והזדמנויות
מגמת עלייה מהירה במחירי הדירות בלוד ביחס לשוק הארצי נתוני שוק הנדל״ן מהשנים האחרונות מצביעים על עלייה חדה במחירי דירות להשקעה בלוד.קצב העלייה גבוה משמעותית מהממוצע הארצי.בשנת 2024 נרשמה עלייה בולטת במיוחד במחירי דירות 4 חדרים בעיר.המחיר הממוצע עלה מכ־1.68 מיליון ₪ לכ־2.05 מיליון ₪.מדובר בזינוק של למעלה מ־20% בתוך שנה אחת רק בדירות להשקעה […]
פינוי בינוי בלוד
איזה מתחמי פינוי בינוי יש בלוד , היכן נמצאים והאם פינוי בינוי בלוד עדיף על שכונות חדשות ? פינוי־בינוי בלוד הפך בשנים האחרונות לאחד הנושאים המרכזיים בשוק הנדל״ן בעיר.לצד פרויקטים של התחדשות עירונית בתוך לוד הוותיקה, מקודמות במקביל גם שכונות חדשות מחוץ למרקם הקיים.מי שמחפש היום דירה בלוד שואל את עצמו שאלה ברורה:האם עדיף לקנות […]
לוד מול תל אביב: מי הופכת למרכז התחבורתי האמיתי של ישראל?
בשבוע האחרון פורסם עדכון משמעותי במיוחד שעשוי לשנות את מפת התחבורה של מרכז הארץ. לוד, עיר שמספר תושביה קטן משמעותית מתל אביב, מקדמת מהלך שבסופו היא עשויה להחזיק מספר תחנות רכבת דומה – ואולי אף גבוה יותר – מזה של תל אביב. כשמוסיפים לכך את מיקומה הגיאוגרפי, את ההשקעה הממשלתית ואת הפיתוח המואץ ברובע הבינלאומי […]
דירות להשכרה בלוד
אם אתם מחפשים דירה להשכרה בלוד, העיר מציעה כיום מגוון דירות להשכרה בעדכונים שוטפים בלוחות נדל״ן מובילים כמו יד2 ו-מדלן, עם טווחי מחירים שנעים קטנות של 2-3 חדרים במחירים סביב 2,800-4,000 ₪ ועד דירות גדולות יותר להשכרה של 4-5 חדרים במחירים מעל 5,000-6,000 ₪ לחודש.(מדלן) כיום ניתן למצוא דירות להשכרה בלוד הן דרך סוכנים והן […]
אבני דרך ברובע הבינלאומי
אז למה כולם מדברים על גינדי או אבני דרך והדירות שנמכרות שם לא מעט אנשים שפועלים בשטח שומעים לאחרונה את אותן שאלות: כדי להבין את התשובה, צריך לעשות סדר.סדר תכנוני, גיאוגרפי ושיווקי. הסיפור המלא כולל שלושה שמות שחוזרים שוב ושוב: קדמת ניר צבי, אבני דרך, והרובע הבינלאומי. מי הם אבני דרך? אבני דרך היא יזמית […]
איפה כדאי לקנות דירות – תנו ליזמים לענות
היזמים מצביעים ברגליים: ביקוש חריג לקנית מכרז ברובע הבינלאומי בלוד רמ”י פרסמה תוצאות מכרז לשיווק קרקע לכ־607 יחידות דיור בלוד, במסגרת תוכנית “מחיר מטרה” ברובע הבינלאומי.כ־50% מהדירות יימכרו בשוק החופשי והיתר במחירים מסובסדים לזכאים.המכרז כלל 4 מתחמים שונים, ולכל אחד מהם הוגשו כ־10 הצעות נתון שמעיד על היענות גבוהה מצד יזמים.החברות הזוכות: אסיה סיירוס, גילת […]
הרובע הבינלאומי דומה לגני אביב ?!
גני אביב מול הרובע הבינלאומי – מה שונה היום ולמה זה לא אותו סיפור 1️⃣ חיבור לעיר ולמדינה – לא מובלעת הטעות המרכזית בגני אביב הייתה ניתוק.לעומת זאת, הרובע הבינלאומי מתוכנן כחלק ממארג תחבורתי ארצי, שמופרד לא רק במרחק גאוגרפי אלה גם באותו הכביש שמפריד בין רמלה לבאר יעקב 2️⃣ תכנון עירוני מודע – לא […]
עדכון שבועי | הרובע הבינלאומי – לוד
לוד מתייעלת: מענק של מיליון ש"ח לאנרגיה מקיימת עיריית לוד זכתה במענק בסך 1,069,020 ש"ח ממשרד האנרגיה והתשתיות. המהלך, בהובלת השר אלי כהן וראש העיר יאיר רביבו, נועד לשפר את הביטחון האנרגטי של העיר ולחסוך בעלויות החשמל. 📍 מה יבוצע בכסף?• התייעלות באנרגיה: החלפת מערכות מיזוג ותאורה ישנות במערכות חסכוניות וניהול אנרגיה חכם.• אנרגיה מתחדשת: […]
שרבט ברובע הבינלאומי
צפריר וזוהר שרבט היזם, הפרויקט ברובע הבינלאומי ומה שמייחד אותו קבוצת צפריר וזוהר שרבט היא אחת החברות הוותיקות והמנוסות שפועלות כיום ברובע הבינלאומי בלוד. מדובר ביזם וקבלן מבצע, עם ניסיון של עשרות שנים בפרויקטים מורכבים, ובפרט בפרויקטים רחבי היקף של עירוב שימושים – מגורים, משרדים ומסחר. הפרויקט של שרבט ברובע הבינלאומי בולט בעיקר בזכות פיזור […]
באר יעקב מול לוד:
באר יעקב מול לוד: איזו עיר צומחת יותר – ואיזו מתאימה לאיזה רוכש? ההשוואה בין באר יעקב ל־לוד חוזרת שוב ושוב בשיחות עם רוכשים ומשקיעים. שתיהן במרכז, שתיהן צמודות לצירי תנועה משמעותיים, ושתיהן עברו תנופת בנייה בשנים האחרונות.אבל השאלה האמיתית היא לא איזו עיר “יותר טובה”, אלא איזו עיר נמצאת היום בנקודה שתביא להשבחה גדולה […]