עמרם אברהם ברובע הבינלאומי: 7 בניינים, 255 יחידות דיור ומיקום שקט בצמוד לקו הבנייה האחרון של ניר צבי
חברת עמרם אברהם החלה את דרכה בתחילת שנות ה־80 כחברת ביצוע בפרויקטים פרטיים באזור חדרה.
בשנת 2004 הפכה החברה לחברה יזמית מלאה — ומאז צמחה להיות אחת מחברות הנדל״ן המובילות בישראל.
היום נחשבת עמרם אברהם לאחת מהחברות שמכרו את הכי הרבה דירות במדינה בשנים האחרונות, והיא מקדמת פרויקטים יזמיים בהיקף של כ־11,000 יחידות דיור ברחבי הארץ.
פעילותה מתפרסת על אזורים רבים, ביניהם: ראשון לציון, אשדוד, חדרה, נתניה, עכו, אילת, יפו, חבצלת השרון ועוד.
כעת מביאה החברה את הסטנדרט הגבוה שלה גם לרובע הבינלאומי בלוד — עם מתחם שקט, ירוק ובעל נגישות גבוהה.
מבנה הפרויקט:
- 7 בניינים
- 4 בניינים בני 11 קומות
- 2 בניינים בני 6 קומות
- בניין אחד בן 4 קומות
- כמות היחידות:
- 255 יחידות דיור
- 153 יחידות דיור – מחיר למשתכן / דירה בהנחה
- 102 יחידות דיור – שוק חופשי
התכנון משלב בין בנייה גבוהה לנמוכה, ומייצר מרקם מגורים מגוון, קהילתי ונעים.
- גודל המתחם, גינות פנימיות ושצ"פ צמוד בגודל 8.4 דונם
- שטח המתחם: 15,721 מ"ר
- בין הבניינים יש גינות פנימיות מתוכננות לדיירים
- סמוך למתחם (ולא בתוכו) יש שצ"פ ענק בגודל 8.4 דונם
- אין גן ילדים בתוך המתחם
- השצ"פ הצמוד מקנה יתרון גדול — מרחב ירוק ושקט שלא קיים בכל אזורי הרובע, והופך את המתחם לאטרקטיבי במיוחד למשפחות ולחיי קהילה.
- מיקום שקט, ירוק ונגיש — דרומית לניר צבי
- הפרויקט ממוקם בחלק הדרומי של הרובע, צמוד לקו הבנייה האחרון הגובל בשדות מושב ניר צבי — מה שמעניק תחושת שקט ופתיחות נדירה בשכונה חדשה.
מרחקים מרכזיים:
- 17 דקות הליכה מהרכבת
- 3 דקות הליכה מלב הרובע
- 9 דקות הליכה מהאגם האקולוגי
- מסחר במתחם – בחזית המערבית
מה נמצא סביב הפרויקט?
- צפונית: פרויקט של אסום
- מערבית: שצ"פ רחב (8.4 דונם)
- דרומית: בית ספר יסודי
- מזרחית: מתחם נוסף של אסום
סביבה זו מעניקה איזון בין שקט פתוח לבין נגישות למרכז הרובע והמסחר.
סטטוס הבנייה ואיכלוס
- הפרויקט קיבל היתר בנייה
- הבנייה מתקדמת
- איכלוס צפוי: כ־3 שנים
- מכירה שקטה ומלאי דירות
- הפרויקט עבר מכירה שקטה בשיתוף פעולה עם קבוצת הרוכשים של טופ לבל.
נכון להיום: - קיימות דירות זמינות, בעיקר דירות גדולות.
איכות ביצוע גבוהה וסטנדרט חיים משודרג -עמרם אברהם מתכננת להציג במתחם סטנדרט מגורים גבוה במיוחד הכולל :
- רמת חיפוי גבוהה
- חדרי כושר
- חדרי פילאטיס
- חדרי עבודה משותפים
- תכנון ירוק ונעים
- איכות בנייה גבוהה
- מיקום שקט מרוחק מכבישים ובקצה הרובע צמוד לשדות חקלאים של ניר צבי
זהו אחד הפרויקטים המשלבים באופן מיטבי בין איכות בנייה, שקט סביבתי ונגישות עירונית.
סיכום
הפרויקט של עמרם אברהם ברובע הבינלאומי מציע חוויית מגורים איכותית, ירוקה ושקטה — עם בנייה מגוונת, תשתיות מודרניות ושצ"פ צמוד גדול שמעניק תחושת מרחב נדירה.
עם 255 יחידות דיור, קרבה למרכז הרובע, איכות ביצוע גבוהה ותכנון חכם — זהו אחד המתחמים הטובים למגורים ולהשקעה בשכונה.
